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旺期租房要注意什么 目前进入房屋租赁旺期,一方面租客急于寻找合适的住房,另一方面业主不愁没有客源,租客往往处于劣势。那么,“租房族”要找到合...
旺期租房要注意什么 目前进入房屋租赁旺期,一方面租客急于寻找合适的住房,另一方面业主不愁没有客源,租客往往处于劣势。那么,“租房族”要找到合...
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1、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具,租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误或损害。2、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介。有些小中介公司本身的合同不完全规范,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果没有,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己的合法权益。3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他信息的价格来确定与房东的谈价。
1、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具,租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误或损害。2、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介。有些小中介公司本身的合同不完全规范,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果没有,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己的合法权益。3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他信息的价格来确定与房东的谈价。
旺期租房要注意什么 目前进入房屋租赁旺期,一方面租客急于寻找合适的住房,另一方面业主不愁没有客源,租客往往处于劣势。那么,“租房族”要找到合适、满意的房子并避免受骗,到底该怎样做?置业专家建议您注意以下四个方面: 首先,看房尽量考虑一些租赁较为活跃的小区,因为这些小区“放盘”的机会较大,选择也较为充裕。目前很多租客由于考虑邻近工作地点租房,往往选择范围较小。在租赁旺季的3月份,租客可以将眼光放得远一些,将居住地点的选择范围扩大,挑选一些距离工作地点相对较远,但交通便利的房子。 其次,租房时要考虑清楚自己的实际需要,切勿盲目“贪大”。由于租赁旺季要找到合适的房子需花一定时间,不少租客往往不考虑自己的实际需要,盲目下决定,导致预算超支又浪费空间。 再次,租客在与业主签订租赁合同时,要检查房屋产权证是否与业主身份证一致,确定出租人是不是业主,这是“租房族”需要谨记的。因为在租赁旺季,为了赚价差,一手租客转租二手租客的现象大为增多。
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