相关问答
1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一...
1、您当时发布出租信息对于房子使用方式是如何确定的； 2、看看一下当时签订的租赁合同对于房屋使用方式的具体约定； 3、了解一下您房子所在的...
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1、在外面租房子大家一定要注意安全。尤其是一些女性朋友们要特别注意个人的人身安全以及财产安全。 2、在外面租房子不能贪小便宜，以免上当受骗。不要一次性支付一年或者是半年的房租，最好是选择按季度支付，或者是按月来支付，这样能够降低个人的损失。 3、租房一定要认真的考虑房子的品质，比如通风采光。看房的时候多呆一会儿，检查房间通风效果和采光度，是否便于自己日常生活。 4、在外面租房子一定要考虑到交通，要看周围是否方便出行，是否有一些超市，地铁，还有公交车。 5、要注意避免黑心的中介，最好是选择到正规的中介公司去租房子。如果发现房子有问题，还可以找中介公司来协商，这样也非常的靠谱。 6、选定了合适的房子之后，要与房东签订租房合同，另外，入住之前，检查房间内设备是否有损坏，如发现有损及时报告，以免被强制勒索赔偿。 7、租房子要选择靠谱的房东，在签订合同的时候，要对房东的身份和房产证等信息进行核实。
1、仔细辨别房东真伪在租房时，首先要向房东出示身份证原件、户籍簿原件和房地产证原件，在处理生育票的过程中，必须出示与原所有权机构签订的购房合同的他帮助别人租房，必须出租委托书、委托人的房地产证明书、身份证明复印件。2、避免租赁陷阱合同在签订租赁合同时，必须明确权利义务。例如，如何支付房租、自来水、煤气、电话、有线电视等费用，如果住宅设施不是人为损坏，应由谁负责修理，如果房东提前终止合同应如何赔偿等。另外，必须在合同上写清房屋设施的状况，检查家具和家电等状况，以免房东以此为借口扣押金。合同越详细越好。不要因为害怕麻烦只是口头协商。3、租金应选择季度支付、季度支付租金的人，而不是一次性支付大量年租金或半年租金。因为即使有问题，租户的经济损失也不会太大。如果你想支付大量租金，不要轻率决定。
1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
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