请问40年产权到期续费标准

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• 问40年产权怎样办不到期产权
  

  如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。 如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能： 1.可以续期，需补交土地使用权出让金； 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿； 3.不可续期，无偿收回土地使用权。 《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问商业40年产权到期业主如何续购房产证
  

  商业40年产权到期后可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

• 问不动产权到期续费标准是怎样的
  

  不动产权到期续费标准如下： 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、综合或者其他用地50年。

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