拆迁拆迁的房屋可以出租吗-法师兄

拆迁拆迁的房屋可以出租吗

2022-12-01

1、拆迁房屋可以出租。出租的拆迁房屋应当具有合法的产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策。房屋为共有产权的应当出具共有人同意租赁的证明，出租行为应当依法经登记备案。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

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问拆迁的房屋可以出租吗？

答

国务院《城市房屋拆迁管理条例》明文规定，房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租，房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和被...
问拆迁可以出租房屋吗

答

拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违法改变房屋使用性质的；法律、法规...

首先要区分即将拆除的房子，还是已经开始拆除，决定拆除范围内的房子。即将拆除的房子可以出租。出租即将拆除的房子时，首先要确定是否有欺诈，其次要知道正确的拆除时间。租赁住宅在租赁前已经计划好了。此时，住宅主对外租赁住宅，签订合同，不通知租赁人，涉嫌欺诈。在这种情况下，住宅主在一定期限内遇到国家征集地，计划拆除，双方应如何处理，如果在期限后遇到上述问题应如何处理，租赁人不涉嫌欺诈。已经开始拆迁，决定了拆迁范围内的房子不能租赁。拆迁范围确定后，拆迁范围内的公司和个人不得进行新建、扩建、改建房屋的房屋和土地用途的租赁住宅。此时，一旦出租被拆除的房屋，拆除房屋的法律关系的主体就会从被拆除的人和被拆除的人变成被拆除的人，被拆除的人和房屋的租赁人，这无疑增加了拆除配置的困难，因此进入拆除范围的房屋需要暂停一部分活动。租赁进入拆迁范围的房屋是无效的民事行为，签订的租赁合同无效。租赁合同无效的话，住宅主必须承担相应的赔偿责任。