公租房婚姻是否会影响租赁关系

大家都在问查看更多

• 问是否买卖不破租赁适用于所有类型的租赁关系，包括房屋租赁关系？
  

  1、根据买卖不破租赁的规定,出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋是可以的。第三人作为买受人可以买到该房的所有权,但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭,必须承认该租赁关系,不能打破现存的租赁关系。 2、受让人与承租人产生新的租赁关系,构成债的转移,承租人向新的出租人交纳房租,继续履行租赁合同。买卖不破租赁规则设立的目的,是保护承租人的租赁权。通常认为,在一个租赁关系中,承租人是弱者,因此要给承租人更多的保障,因此,即使出租人把房子卖了,租赁关系仍然存在,买受人不可以破坏这个合同租赁关系。

• 问婚姻关系中财产转移是否会影响夫妻关系？
  

  根据我国现行法律体系，尚未设有名为“婚内转移财产罪”的具体罪名。因此，我们不能将婚内转移财产视为犯罪行为。 然而，婚内转移财产的行为确实违反了相关法规，应当受到道德和社会责任的谴责。在婚姻关系持续期间，任何一方均有权向当地民事法庭申请，以司法途径分割双方共有的财产权益。 如果在离婚判决中涉及到财产分割问题，并且发现有一方在分割财产过程中故意隐瞒或转移财产，那么该方可能会被认定为侵犯对方财产权益，从而在财产分配方面面临不利境地，例如分得较少的财产或者完全得不到任何财产。 根据《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 另外，离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

• 问私有房屋租赁期内买卖对租赁关系是否有
  

  1、私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、法律依据：《民法典》 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  930人已观看

• 1'11
  公租房和廉租房的区别是什么

  1,481人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,272人已观看

• 1'22
  什么是夫妻婚姻关系存续期间

  6,126人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁期内房东卖房是否会影响租客居住

  278人已浏览

• 
  擅自转租租赁关系是否有效

  112人已浏览

• 
  租房违约会影响征信么，会影响房租吗

  26人已浏览

• 
  公租房会不会影响低保

  241人已浏览