商住两用房怎么缴税

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• 问商住两用房税费怎么算？
  

  现在的两用房也就是商住两用的房子，吸引了许多人购买。但是由于商住两用房的性质不明确，有的人认为是商业用房，有的人认为属于住宅，所以对与商住两用房税费怎么交也产生了疑惑。那么商住两用房税费怎么交呢？商住两用标准缴费：1、：3%2、营业税：（最低网签价-原购房价）*5.6%3、：（按差额）*30%4、：（按差额）*20%本人成交数单商住两用，，房本满不满五年，没关系！跟全款的税费一样低首付比例最低50%，最高50%。

• 问上海商住两用房卖出要缴纳什么税费
  

  一、上海商住两用房买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。搜索二、上海商住两用房卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(商住两用房房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、土地增值数：按照级别不同缴纳不同的税费。价格来源于网络，

• 问商住两用房交什么税费
  

  现在的两用房也就是商住两用的房子，吸引了许多人购买。但是由于商住两用房的性质不明确，有的人认为是商业用房，有的人认为属于住宅，所以对与商住两用房税费怎么交也产生了疑惑。那么商住两用房税费怎么交呢？商住两用标准缴费：1、：3%2、营业税：（最低网签价-原购房价）*5.6%3、：（按差额）*30%4、：（按差额）*20%本人成交数单商住两用，，房本满不满五年，没关系！跟全款的税费一样低首付比例最低50%，最高50%。

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