商品房和公租房有什么区别呢？

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• 问还建房和商品房有什么区别呢？
  

  还建房和商品房的区别在于：还建房要求买受人支付定金或房价，商品房一般要求买受人支付首付；还建房要求投入开发建设的资金达到项目总投资的25％以上，商品房要求已通过竣工验收；还建房是将正在建设中的商品房提前出售给买受人，商品房是将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

• 问廉租房和公租房有什么区别呢
  

  廉租房和公租房的区别有： 1、定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。 2、对象不同：公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和务工人员。而廉租房则的是当地常住户口且住房困难的低收入人群。 3、保障形式不同：公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

• 问公租房和廉租房有什么区别呢
  

  一、含义不同 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。 2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 二、表现形式不同：廉租房有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。 三、申请对象不同 1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。 2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 四、交纳的租金不同：廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化。

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