房产过户怎么算费用-法师兄

参考如下一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元二、五年之内买方名下有房产契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产 1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=（评估价—原税单）*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元四、五年之外买方名下有房产卖房名下也有房产 1、90m2—144m2一下契税=评估价3%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=（评估价—原税单）*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元五、五年之外买方名下无房产卖方名下为唯一住房 1、90m2以下契税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%营业数=（评估价—原税单）*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以...

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房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴...

普通住宅买卖：买方，1、契税百分1.5乘以房屋总价，2，交易手续费，2.5元乘以建筑面积，3，中介费，百分之1乘以房屋总价；卖方，1、普通住宅，满5年，营业税免，未满5年，营业税，百分之5.5乘以房屋总价，3、交易手续费，2.5乘以建筑面积，4、个人所得税，满5年，唯一套免，未满5年，差额乘以百分之20，5、中介费，百分之1. 普通住宅赠予：受赠与方，1、契税百分之4乘以房屋总价，交易手续费百分之1乘以房价，公证费百分之2乘以房屋总价，免个人所得税，赠与方，无营业税，无个人所得税。对比，显然是赠与划算

买卖过户税费契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5% 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除

最新房产过户费怎么算，一、最新房产过户费怎么算买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05%。 2、交易费：3元/平方米。 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。