开发商迟延办证怎么办？

大家都在问查看更多

• 问开发商迟延办房产证怎么办?
  

  开发商迟延办房产证处理：购房者可通过法律途径索要赔偿根据目前情况分析，由于开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。在协商不成的情况下，购房者可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。此后开发商仍然不能办理房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。

• 问开发商迟延办房产证
  

  开发商延迟处理产权证书：买方可以通过法律渠道要求赔偿。根据目前的情况分析，由于开发商的原因，买方不能在合同规定的时间内获得产权证书，买方可以根据合同的有关规定追究开发商的违约责任。协商不成的，买方可以先起诉，并要求在超过期限内支付违约金。从那时起，如果开发商仍然不能申请产权证书，他可以在一段时间后再次起诉并追究违约责任。

• 问开发商迟延办房产证要怎么办
  

  开发商延迟申请许可证是商品房交易市场上非常普遍的现象。很多小区业主对此非常不满，但往往无能为力，无法选择沉默，或者在与开发商争取一段时间后陷入困境。事实上，当开发商延期申请许可时，买受人享有两项请求权：第一项是要求开发商继续履行合同，履行申请许可义务；第二项是要求开发商承担延期申请许可的违约责任。一般，只要具备办证条件，请求开发商办证都能够得到法院的支持，即使暂时不具备办证条件，法院也可以作出附条件判决，判令开发商在待条件成就后协助办理产权证。要求开发商承担违约责任。开发商不能以房管局未办理分户、未办理竣工验收备案手续为由免除违约责任。除非以不可抗力或不可归责于双方为由进行抗辩，否则开发商不能免除违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  开发商延迟交房怎么办

  1,071人已观看

• 1'27
  开发商迟迟不交房怎么办

  12,532人已观看

• 0'55
  开发商迟迟不能交房怎么办

  1,408人已观看

• 0'57
  开发商延迟交房怎么解决

  1,417人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商迟延办证怎么办

  131人已浏览

• 
  开发商迟延办证该怎么办？

  113人已浏览

• 
  开发商迟延办房产证怎么办

  131人已浏览

• 
  开发商延迟交房怎么办

  177人已浏览