请问物业费要怎么交啊？-法师兄

物业管理费交纳的起点以购房人验收房屋合格之日起开始计算。但是如果开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

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不交物业费，物业可以进行书面催缴。催缴后，对方仍然欠缴，此时可以到人民法院起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业...

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按物业服务合同的商定交纳物业管理费，是业主的义务。如果业主将房屋出租给他人，应与承租人在租赁合同中明确物业管理费的交纳人。若两方无就物业管理...

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。物业管理企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的。业主可以要求减收物业业务费用。经物业服务企业催交仍不交费的，其可以起诉。

物业费计算的方式是所使用物业的面积*单位面积费率。物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

物业费是住宅小区物业公司对住宅小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后支付。如拖欠物业管理费，物业将起诉未支付的业主。物业起诉未付业主，起诉结果是补足物业费。根据《物业管理条例》，业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。如果违反物业服务合同，无正当理由逾期或拒绝支付物业服务费，业主委员会有权督促其限期支付；逾期不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释》进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝缴纳物业费或者在催告合理期限内未缴纳物业费的，人民法院应当支持物业服务企业要求业主缴纳物业费。物业服务企业已按合同及相关规定提供服务，业主仅以不享受或不接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，如果业主无正当理由拒绝支付物业费，将对物业管理企业承担违约责任，并承担败诉带来的一切不利后果。