包头市锡林郭勒盟房屋过户需要哪些手续-法师兄

包头市锡林郭勒盟房屋过户需要哪些手续

2023-03-23

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

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1、按时收费。（一）适用范围：所有法律事务。（二）收费标准：100元－2000元／小时。二．计件收费。（一）适用范围：一般适用于与财产无关的法律事务。（二）收费标准：1、刑事案件收费标准。调查阶段：500元－5000元／件。起诉阶段：500元－5000元／件。审判阶段：1000元－20000元／件。刑事自诉案件代理人或公诉案件受害者代理人不涉及财产关系，按上述标准执行。2、代理民事．行政案件不涉及财产关系的案件收费1000元－5000元／件。3、代理各种诉讼案件的诉讼费用为1000元－5000元／件。3、按目标金额的比例收费。（一）适用范围：适用于涉及财产关系的法律事务。（二）收费标准：按以下比例分阶段累计收取律师服务费的目标金额收费标准。1万元（含1万元）以下1000元以下。1万元以上10万元以下（含10万元）6％－5％。10万元以上50万元以下（含50万元）5％－4％。50万元以上100万元以下（含100万元）4％－3％。100万元以上500万元以下（含500万元）3％－2％。500万元以上1000万元以下（含1000万元）2％－1％。1000万元以上5000万元以下（含5000万元）1％－0．5％。5000万元以上部分0．5％。四．上述收费标准，是代理各类诉讼案件一个审级的收费标准。未代理一审代理二审的，按一审标准收费的一审代理二审的案件，二审应按一审标准减半收费的代理再审或再审的案件，按一审标准收费。案件复杂、疑难或对当地影响较大的案件（不含风险代理案件），收费可高于规定标准，但最高不得超过规定标准的三倍，5、协商收费。（一）适用范围：各种非诉讼法律事务。（二）律师提供非诉讼除法服务。回答法律咨询。代写法律文件和担任法律顾问等采取协商收费方式，具体收费标准由律师事务所和委托人协商确定。六、代理案件执行风险代理记账时，风险记账最高不得超过三倍。