廉租房和商品房的区别-法师兄

廉租房定义：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房简介：廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。廉租房的申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房不得申请条件： (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外; (二)离婚不足2年的; (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外; (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的; (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)拥有轿车或经营性机动车的; (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的; (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的; (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

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廉租房和公租房的区别区别，廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。公租房的...

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这个廉租房和廉价房的区别是什么，公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由**或公共机构所有，...

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制，而公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。总的来说公租房与廉租房都是为了保障人们的住房问题推出来的，两者之间最大的却别就是申请的对象不同，公租房和廉租房具体哪个好得根据自己的实际情况来定，如果是当地户口的人廉租房要比较好点，如果是外来工作的人员则适合公租房。

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制。公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。房源主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积一般控制在40—50平方米。其实说白了就是申请对象不一样，前者是主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的；再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；还有就是缴纳租金不同，廉租房月租标准0.8-1.2每平，公租房按照贷款利息，维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%。

公共租赁住房的全称是公共租赁住房，是解决新就业人员和其他三明治群体住房困难的产品。它由政府投资或其他政策支持的投资主体所有，属于政府或公共机构。通过限制住房类型面积、供应对象和租金标准，无住房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体租赁住房。廉租房是指政府通过租金补贴或实物租金分配，为符合城市居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配主要是租金补贴、实物租金分配和租金减免。公共租赁住房是由政府政策支持的公共租赁住房，限制住房类型、供应对象和租金标准，而廉租房是为解决低收入家庭的基本生活问题提供的政策性住房。廉租房一般有两种表现形式，一种是政府投资建设后，低租金给住房困难家庭；另一种是政府发放租金补贴住房困难家庭，由他们租赁社会住房。公共租赁住房通常是由政府出资，低租金租给租户。一般来说，廉租房的租金远低于公租房。廉租房的月租金标准约为0．8－1、2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同质量房屋的60元％。不同城市的公租房和廉价房。《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限制建设标准和租金水平，为城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城市稳定就业的农民工出租的经济适用房。　通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集公共租赁住房，可由政府投资，也可由政府提供政策支持和社会力量投资。　公共租赁住房可以是成套住房或宿舍住房。