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疫情是否属于不可抗力，要根据个案案情综合判断。 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，是一种外来的不可抗拒的力量，诸如地震、台...
1、一般情况下，不可抗力是指天灾、政府征用等。例如地震、台风等无法抗拒的原因导致合同无法履行，因不是双方原因导致，互相不追究对方的责任，这是...
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不可抗力条款是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。不可抗力条款是一种免责条款。发生不可抗力，且当事人尽到了通知义务的，各方当事人各自承担损失。不可抗力条款保护了合同双方当事人的权利，因为它体现了民法的基本原则：公平原则。公平原则强调在市场经济中，对任何经营者都只能以市场交易规则为准则，享受公平合理的对待，既不享有任何特权，也不履行任何不公平的义务，权利与义务相一致。当事人的关系上利益应该均衡，合理的分配义务，当事人合理地承担民事责任。
合同中的不可抗力包括以下几种： 1、重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水； 2、重大的社会非正常事件。合同法所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
除当事人在租赁合同中明确表示租赁为不定期之外，法律规定了以下三种情况视为不定期租赁合同：①当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，既不能达成补充协议，又无法依照合同有关条款或者交易习惯加以确定的，视为不定期租赁合同。当事人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。②租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。③租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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