农村村民申请房屋用地应符合哪些条件？

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• 问农村村民申请宅基地必须符合哪些条件
  

  关于在原宅基地上新盖房子这个难题，农村村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一： 1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的； 2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的； 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的； 5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

• 问农村村民申请房屋用地需要哪些证件
  

  农村村民申请住宅用地必须符合以下情况之一：1、目前住宅影响乡村（町）村建设计划，需要转移重建的2、农村居民除了周围留下孩子外，其他孩子确实需要另立门户，只有住宅用地低于分户标准的3、经主管部门批准，从地方转移的农民没有住宅的4、集体组织招聘的技术人员要求在当地定居，户籍已经转移的5、退休．退休．退休干部员工、退休人员和华侨．香港澳门同胞合法证明需要住宅，没有住宅用地的情况下。如果有以下情况之一，不得安排住宅用地：1、出售。出租或以其他形式非法转让现有住宅后，申请住宅用地的；2、一户一子（女性）有一处以上（包括一处）住宅用地的；3、户籍已转移到当地不居住的；4、年龄未满18岁，不具备分户条件的；5、农村居住，户籍未转移到当地的；6、其他规定不得建造住宅或安排住宅用地。村民出售住宅。租赁住宅用地不符合标准。或者失去住宅用地的，不得再次申请住宅用地。但是，由于两家住宅用地不符合标准，可以相互调整，批准后申请住宅用地。

• 问农村村民住房申请用地条件
  

  农村村民申请房屋用地必须要符合的条件： 1、农村居民户除了有一个孩子在他们身边，需要建立单独的门户； 2、现有的宅基地低于分户标准； 3、住房影响农村(镇)农村建设规划； 4、经主管部门批准，从外地迁入的农民没有住房。

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