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申请复垦的农村建设用地应具备哪些条件

2020-10-23 226人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
申请复垦的农村建设用地应符合以下条件： (一)土地权利人有合法稳定住所，在农村新建房屋要扣除建新占地面积； (二)申请复垦农村建设用地符合土地利用总体规划； (三)复垦农户宅基地及其附属设施用地，需提供房地产权证，复垦农户宅基地及其附属设施用地以外的农村建设用地，需提供土地使用证； (四)复垦农户除合法途径取得的宅基地外，坚持“一户一宅”； (五)申请复垦宅基地存在主体房屋； (六)申请复垦农村建设用地界址准确，权属清晰无争议； (七)实施农村建设用地复垦不损害相邻关系人合法权益。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第62条第2款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第62条第三款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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