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农村申请宅基地条件有哪些？具体的规定是哪些？

2024-05-29 1人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,210
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专业分析

（一）农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划，农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设，不得占用基本农田。（二）属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。（三）农村村民一户只能拥有一处宅基地。（四）农村村民宅基地标准：每人30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。（五）有下列情形之一者，不得申请占地建造个人住宅： 1、住房宅基地已达到规定标准的； 2、户口不在申请用地所在地的农村村民； 3、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的。

法律依据

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