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申请农村村民承包地必须符合哪些条件

2021-11-20
农村村民申请住宅用地必须符合下列情况之一:1、现在住宅影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建;2、农村居民除了身边留下一个孩子外,其他孩子确实需要另立门户,现有的房屋用地低于分户标准;3、经主管部门批准,从外地迁入的农民没有住房;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、退休、退休、退休的干部职工,退休的军人、华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房无房屋用地的。有下列情形之一的,不得安排房屋用地:1、出售、出租或以其他形式非法转让现有房屋,然后申请房屋用地;2、一户一子(女)有一处以上(含一处)房屋用地;3、户口已经迁出,不在当地居住;4、年龄不满18周岁且不具备分户条件的;5、虽然住在农村,但户口没有迁到当地;6、其他规定不得建造或安排房屋用地。村民因出售或出租房屋使房屋用地达不到标准或丧失房屋用地的,不得再次申请房屋用地房屋用地不符合标准而相互调整,经批准可以申请房屋用地。

相关法规

《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第三款  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

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