卖房后不迁户口有什么影响-法师兄

卖房后户口不迁出会影响房屋的整个交易流程，也会影响到买方户口迁入、落户等事宜的流程。对于户口可以迁到哪里您可以参考《上海市常住户口管理规定》中对于户口迁移的相关规定。1）《上海市常住户口管理规定》中第十九条规定：经过产权人或承租人的同意，可以将户口迁入本市直系亲属处。本市直系亲属之间的迁移包括：（一）父母与子女之间的迁移；（二）夫妻之间的迁移；（三）（外）祖父母与（外）孙子女之间的迁移；（四）公婆与儿媳之间或者岳父母与女婿之间的迁移。2）《上海市常住户口管理规定》中第三十七条规定：在本市他处无固定合法住所的本市居民，经其单位同意，户口可以迁（移）入本单位的职工集体户内。3）《上海市常住户口管理规定》中第三十九条规定：本市居民（含本市户口待定人员）因房屋出售、房屋拆迁、婚姻关系变化、租赁房退租等原因确无他处落户的，或因家庭矛盾、集体户所在单位不同意迁入等原因造成不能办理正常落户手续的，可向落户地公安派出所申请在“公共户”办理户口登记，经公安派出所批准后，办理入户手续。4）《上海市常住户口管理规定》中第二十一条规定：本经房屋产权人或者承租人同意的，可以向本市非农业户口的非直系亲属户口所在地公安派出所申请办理户口迁移，经公安派出所批准后，办理入户手续。

答

房屋过户后如果前房东的户口没有迁出去，对你也是有危害的。很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险： 1．债务...

答

户口迁不走能卖房子,但是若购房者购房后是不能迁入户口的，最好跟购房者说明白！挂靠着的户口可以要求迁走啊！这里要说明一点：若他们不迁户口的...

1、原房主不迁户口的危害包括学籍被占用、影响转让价格及影响拆迁补偿分配等。 2、户口迁移属于公安机关的管理范畴，法院无权受理以及审理户口迁移纠纷，买房人可以依据合同要求对方支付逾期迁户口的违约金，但是不能强制要求对方迁户口，就算是公安机关也无权让人家迁户口，最后顶多能要回点违约金。

首先，你的户籍会跟你的档案一起放在你当地人力资源市场其次要看你是需要在那里定居或者户口放在那里比较方便（个人建议，直接回老家）再次，公司要是稳定可以在公司当地办理入户（挂公司名或者人力资源市场），以后买房方便还有就是如果自己觉得毕业之后没有打算，那就先把户口打回原籍，自己不要带着，迁移证明会在一定时间内失效，到时候恐怕有黑户的可能，办理倒是可以办理，一个麻烦，另一个就是你要交保险之类的，这就都出问题了

户口不迁出，买方不能落户。风险－买家的孩子不能上学购买有资源的房子，很大的原因是想通过并获得资格。如果卖方有子女的占用，买方的孩子是不能上学的。2）拆迁风险－户口也可能分为汤的时期、地区、拆迁政策不同。如果拆迁补偿属于人，那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。3）风险——可能不能落户并不是的城区派出所都允许一套房子落多个户口，部分城区，原户主不迁出，买方不能迁入。4）再出售风险——　户口难出售在同等条件下，没有人愿意购买有户口　的房子，毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。5）其他隐形风险如果未来政策调整，户籍管理制度改革或者更加严苛，那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题，后患无穷。如果卖方在合同中有约定的话，不在规定的日期内迁移户口的话，会赔偿违约金，结帐。