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1、不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房...
不影响。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原...
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房屋过户后如果前房东的户口没有迁出去,对你也是有危害的。 很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么大问题,但实际上却隐藏了很多风险: 1.债务纠纷问题:当前房主出现债务纠纷问题时,银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票,或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段; 2.新增人口问题:前房主在一定情况下是可以增添新户口的,一旦发生这种情况,将会继续增加购房者户口迁移的难度; 3.价值问题:现在大家对户籍的问题越来越重视,关注度也越来越高,如果存在的问题一直无法解决,那么在你需要转卖的时候,极有可能影响到成交价。
天津原房主不迁户口对你是有影响的,卖方的户口没有及时从交易房屋中迁出,买方户口没法迁入。在购房过程中,买家怎样才能防患于未然,尽量避免这类事情发生呢? 1、交易前应要求卖方出示户口本,并复印保留凭证。 这可以让买方大致了解卖方的大致户籍状况。不过这仅仅只是开始,因为,户口反映的信息是不全面的,而且还可能造假。 2、保险的办法就是去户口所在公安机关查询交易的房屋的具体户籍情况。 如果派出所要求必须本人才能调去资料的,买方有权要求卖房人协助。 3、在交易时,就户口问题做好协商和违约的处理情况。
关于户口是否迁移的问题,需要考虑以下几个问题,首先,你的户口是否有可迁走的去处,第二点是,户口迁移是公安机关的权责。单位本身只能提出申请要求迁走,至于公安机关是否受理办理是另一回事。 想想房屋买卖,多少原房主的户口都不会迁走的,新房主面对这种情况都是无可奈何的,因为公安机关会说,你的权利不会因为有其它户口在这里受到损害,此类情况一般受理的比较少。 至于你的问题,个人建议尽快买房落到自己的房子上才是最好的。若经济不适合,只能由原单位自行处理了。你尽快找下家接收单位。
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