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经营证照齐全的实际经营者,在经营期间遇到拆迁的,可以获得房屋补偿、房屋装饰及附属物补偿、搬迁补助、临时安置费用、设备搬迁费用、停产停业等补偿...
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超市拆迁的补偿拆迁主要有:超市所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,超市出租的租金损失的补偿。超市承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
超市拆迁的补偿拆迁主要有:超市所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,超市出租的租金损失的补偿。超市承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
随着社会的进步和城市的不断更新和发展,一些上个世纪建成的社区由于环境、安全和质量问题需要在拆迁后重新规划和建设,所以这些旧社区面临拆迁时的具体补偿标准在法律上没有具体统一的规定,但这些社区占用的土地基本都是国有土地,补偿标准应严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的补偿内容和方式进行补偿。具体包括以下内容:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(3)房屋为营业用房的,还应当包括因征收房屋造成停产停业损失的补偿。但具体的安置补偿标准要充分听取被征收人即小区业主的意见,才能制定出最终的安置补偿方案,遵循不降低被征收人生活水平的原则。因此,如果被征收人知道自己的社区即将面临拆迁,必须及时与政府沟通,充分发表意见和建议,让政府听取被征收人的意见,制定更合理的安置补偿方案,确保征地拆迁项目的顺利实施。
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