开发商怕强制执行吗-法师兄

当您拿到胜诉的裁判文书，如果对方拖延甚至拒不履行生效判决，那您可向人民法院申请强制执行，以兑现判决赋予您的权利。人民法院执行工作，是人民法院按照法定程序，运用国家权利，强制生效法律文书确定的义务人履行生效法律文书确定的义务的一项执法活动。向人民法院申请执行，应当注意以下条件： 1、申请执行的期限申请执行人申请执行立案须在法定期限内提出申请。双方当事人或一方当事人是公民的申请期限为一年，双方都是法人或其他组织的为六个月，法律规定的其他期限除外。申请期限的起算日期从法律文书规定履行期限的最后一日开始计算。 2、可以作为执行依据的生效法律文书（1）人民法院发生法律效力的民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书；（2）依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定；（3）我国仲裁机构作出的仲裁裁定和调解书；人民法院依据《中华人民共和国仲裁法》有关规定作出的财产保全和证据保全裁定；（4）公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书；（5）经人民法院裁定承认其效力的外国法院作出的判决书、裁定书，以及外国仲裁机构作出的仲裁裁决书；（6）依照有关规定认可的台湾地区有关法院作出的民事判决和裁定及台湾地区仲裁机构作出的裁决；（7）法律规定由人民法院执行的其他法律文书。上述法律文书须具有给付内容或实施某种行为内容，且执行标的和被执行人明确。法律依据《民事诉讼法》。

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1、强制执行需要有法院的生效判决书，以及相关当事人的申请，才可以对开发商进行强制执行。 2、如果开发商没有其他财产可供执行，法院会中止案件的...

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法院会查封他的财产啊，查他的银行帐户啊，还有各种债权啊，如果真的一分钱也执行不了，那叫执行不能，也没办法了啊。...

向法院起诉开发商，请求法院判令开发商履行房产登记义务。可以起诉开发商，要求其在合理期限内履行义务。可以起诉开发商，要求其在合理期限内履行房屋产权登记义务。象你这种情况，估计买的是非商品房，连合同都没有签订。如果是这种情况，那么就不可能办理合法的房产证和土地证。由于你们没有签定商品房买卖合同，但房屋已经交付使用，根据最高院的司法解释，开发商没有约定办理产权证时间的，应当在交付使用的90日办理，如不能办理，应当承担违约责任。按照金融机构计收逾期贷款利息计算违约金。

关于索赔的强制执行，通常情况下被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。

不受保护，你可以直接起诉开发商要求其继续履行协议，详情来电咨询