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如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也...
二手房交易满五年需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,...
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营业税和所得税按政策是由卖方缴纳,定金协议里有这么一条:办理房屋过户手续的费用有乙方承担,那就是所有的税费都由买方缴纳。其中的营业税和所得税应该包含在这里。让卖方负担一部分那就通过协商,协商不成,还是由买方承担。
普通房屋满五年可减免营业税~购房者是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费6/平方,双方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;还要看卖方是否唯一住房、不是的话个税按全额的1%卖方缴纳,唯一住房减免~
先去咨询下当地房管局的产权交易中心,带上房产证、身份证,手续费和契税。需要缴纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
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