二手房不满五年交契税要交多少

大家都在问查看更多

• 问二手房满五年交多少税
  

  不算满五年，有的费用是买房出的、，所有费用大概在房价的10%左右，也就是14万左右。不过税收那些你可以在出售价格里面加上去，让买方来出1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

• 问二手房满五年需要交多少税
  

  二手房交易满五年需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(满5年的减免)4、个人所得税:房款的1%、满五年唯一普通住房减免。

• 问满五年的二手房要交多少税
  

  1，如果你买的房子是普通住房：满5年，而且房东是唯一住房，没有营业税和个人所得税，你只要交3%的契税（上海市现在二套房契税都是3%，不管普通住宅还是非普通住宅）和2%的中介费就好了（业主是200万净到手）。2，如果是非普通住宅：满5年，唯一，营业税要交差额（卖出价-买进价）*5.55%，个人所得税没有的，契税还是3%，中介费2%。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,138人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,471人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,202人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,600人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房满五年需要交多少税

  548人已浏览

• 
  满五年的二手房要交多少税费

  844人已浏览

• 
  二手房契税不满两年交易

  534人已浏览

• 
  不满五年二手房交易税费

  408人已浏览