该买卖合同是不是要式合同

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• 问购房合同和买卖合同是不是要式合同
  

  购房合同不是要式合同，法律法规没有对购房合同的内容、条款、格式做统一的规定和要求。 所以，购房合同的条款，由合同双方当事人约定。实践中，合同条款一般是先由房产中介或购房合同的一方当事预先指定合同条款，然后双方协商。 建议：在签定购房合同时，如果是中介或对方提供合同文本，一定要仔细查看合同条款和内容，尤其是双方权利义务和违约责任部分，如果发现对自己不利的条款，要和对方协商修改。

• 问买卖合同是否是要式合同
  

  买卖合同不是要式合同。要式合同，是指法律、行政法规，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。非要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。

• 问买卖合同是要式合同吗？
  

  买卖合同是要式还是不要式合同，要从法律对合同形式的要求上区分。买卖合同既可为要式合同，又可为不要式合同。例如房屋买卖合同需采用书面形式，那么房屋买卖合同是要式合同；即时结清买卖一般不需要采用书面形式，为不要式合同。法律对合同的形式一般不作硬性要求。根据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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