房屋买卖合同是不是要式合同

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同属于要式合同是什么
  

  公民个人签订的房屋买卖合同属于要式合同，我的意思，正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同

• 问房屋的买卖合同必须是要式合同吗
  

  第28规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。

• 问房屋买卖合同房屋买卖合同需要书面形式吗
  

  1.房地产转让，应当签订书面转让合同。因此，房屋买卖合同为要式合同。 2.未采用书面形式，合同不能有效成立。另外，当事人申请房屋权属移转登记时，必须向登记机关提交书面的房屋买卖合同，否则无法办理产权移转登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  什么是房屋买卖合同

  945人已观看

• 1'12
  国际货物买卖合同是要式合同吗

  1,105人已观看

• 1'50
  保险合同是要式合同还是非要式合同

  3,175人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同是不是要式合同

  162人已浏览

• 
  买卖合同是不是要式合同

  252人已浏览

• 
  房屋买卖合同是格式合同吗

  208人已浏览

• 
  房屋买卖合同要式合同吗

  127人已浏览