现在未满两年能过户吗

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• 问未满五年能过户吗
  

  首先你签订的购房合同是有效应的。房子如果想更名要等五年以后，因为这是经济适用房。国家比较重视，你要托关系办很难。你现在购买的放也要等五年后过户。建议你到保障住房网去看看，需要办什么手续，其实也不复杂。

• 问未满两年的房子过户过户费
  

  未满两年的的房子过户过户费如下： 　　一、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 　　二、印花税:房款的0.05%； 　　三、交易费:3元/平方米； 　　四、测绘费:1.36元/平方米； 　　五、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 　　六、交易费:3元/平方米； 　　七、印花税:房款的0.05%； 　　八、营业税:差价×5.5%。（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

• 问未满两年房屋过户费
  

  未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税：房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 6、交易费：3元/平方米。 7、印花税：房款的0.05%。 8、营业税：差价×5。5%。（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

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