2022年房屋买卖合同生效后没有过户可不可以解除合同

大家都在问查看更多

• 问认定为房屋买卖合同无效农村房屋买卖不生效可以解除合同吗
  

  第一种方法：协商解除 交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可如果涉及到中介，那么需要三方共同协商例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究责任 第二种方法：约定解约 二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件，那么如果满足这些条件，当事人就可以解除合同例如：合同中约定“买方在某年某月某日（某个特定时间）前支付房款，到期未支付，卖方可以解除合同”，达到这个条件，卖方就可提出解约 第三种方法：法定解除 这种解除合同的方法较为复杂，主要是针对在合同中没有约定解除条件的情况，根据法律相关规定来判断是否可以解除合同

• 问解除房屋买卖合同可以过户银行吗？
  

  《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”可见，按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同，房屋买卖合同解除，贷款合同并不随之解除，只有购房者或者银行提出解约主张，才能解除。

• 问已过户的房屋可以解除买卖合同吗
  

  1、房屋买卖已过户的一般不能解除买卖合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。 2、当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应当予以返还，带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。 3、法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,263人已观看

• 1'16
  解除房屋买卖合同赔偿多少

  1,302人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,532人已观看

• 1'20
  解除房屋买卖合同违约责任有哪些

  1,258人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同生效后没有过户能否解除合同

  156人已浏览

• 
  房屋买卖合同生效后没有过户能解除合同吗

  140人已浏览

• 
  房屋买卖合同生效后没有过户，能否解除合同

  147人已浏览

• 
  房屋买卖合同生效后没过户能否解除合同

  684人已浏览