买房时要看开发商哪些证件

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• 问买房子要看开发商的哪些证件
  

  1、需要出示5证：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。 2、必须办理房产证； 3、那么需要书面协议约定好，开发商盖公章确认。

• 问可是买房时在购房时看开发商有哪些证件？
  

  五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。

• 问买房子看看开发商证件
  

  看开发商是否五证俱全，现房可以没有预售许可证。 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

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