延迟交货违约责任的具体认定方法

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• 问违约金约定中的延误交货责任包括哪些
  

  1、认定逾期交货违约责任的规定是：如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，则该当事人是违约方，需要按合同的约定承担违约责任。或者合同没有约定的，另一方当事人可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问违约责任交货责任
  

  在出卖人已经为现实交付的情况下，出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任，具体责任承担包括：双方当事人在合同中对出卖人逾期交付标的物约定有违约金的，出卖人应当向买受人支付违约金；未约定违约金而约定损失数额或者损失的计算方法的，可以按约定数额或者方法计算向买受人赔偿损失；既未约定违约金，又未约定损失数额或者损失计算方法的，由出卖人向买受人赔偿买受人有证据证明的损失。此种情况下，由于买受人已经接受出卖人的交付，所以买受人不应再解除合同。

• 问开发商迟延交房违约责任
  

  1.你的情况要看合同详细文本，没有文本无法准确判定是谁违约。 2.按照你说的情况对方迟延交房已经构成违约，应当承担违约责任。 3.至于价格当时是怎样约定的？这是一个重要环节，关键是看合同 4.

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