租房到期未及时办理移交租房合法吗

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• 问房租未到期房东要加租合理吗？
  

  这肯定不合法，在合同的未到期的情况下，任何一方都必须严格遵守合同的约定，如果房东要加租金必须要得到你的同意，如果你不同意，只能按合同的约定继续履行。

• 问租房合同未到期怎样办理房租退房
  

  双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。 从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

• 问租房时合同未到期房东不租怎么办
  

  协商，协商过程中取证，证据固定下来后如还协商不成可以起诉到法院，请求返还租金。还有一个办法，就是租金没用完，合同还没到期，不搬走，住到租金用完再搬。当然，要尽量协商，协商不成房东也没办法，这得是在你和房东之间有合法有效的租赁合同为前提的情况下，你才可这么做。你这种情况也可能是房东并没收你的钱，你的租金交给二房东了，所以，房东让你搬走你就搬走吧，你的租金找二房东去退。

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