二房东要做什么样的合法

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• 问二房东要怎么做才合法
  

  在大城市中会看到很多二房东、三房东。二房东主要是赚取中间的差价，但是有些二房东的这类行为是合法的，一些二房东的这类行为却是违法。二房东要怎么做才是合法的呢? 承租人，即所说的二房东经出租人房东书面同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、房屋产权证; 2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字; 3、你所转租的房屋应告知承租人系转租; 4、转租的期限不超过你所承租的期限。 在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。

• 问怎么做二房东才合法?
  

  需要按照下列条件做是合法的： 1、所承租的房屋系房东的合法所有； 2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字； 3、所转租的房屋应告知承租人系转租； 4、转租的期限不超过承租的期限。

• 问二房东怎么做才合法
  

  需要按照下列条件做是合法的： 1、所承租的房屋系房东的合法所有； 2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字； 3、所转租的房屋应告知承租人系转租； 4、转租的期限不超过承租的期限。

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