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应该是需要的，但在实际操作中，经常是只要户籍人员签字了，物业公司就给办相关手续。非独立成套使用权房转让使用权时，需要承租人和同住人协商一致。...
1、一种情况是认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的，认定单方处分行为无效。主要法律根据是《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处...
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这套房子是你夫妻婚姻期间购买，尽管只有妻子一人的名字，仍属于夫妻婚姻共有财产，丈夫去世后，他的产权份额成为遗产，由合法配偶（妻子）、子女（包括第一次婚姻的子女）共同继承平均分配。
如果这所房产为婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产；如婚后买房写一个人名字是否属于共同财产，分以下两种情况：一、属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配，如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价，如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一、婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产：1、婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的房产，登记于一方名下，可以认定为按照双方父母出资份额按份共有。3、在婚姻家庭领域内，根据婚姻法相关司法解释，是可以存在即便登记于一方单独所有，也属于夫妻共同财产的情形，但是前提是，并未登记于不动产所有权证书的一方，能够持有相关客观有效证据，证明之所以未登记为共同共有；4、婚姻关系存续期间所取得的下列财产，为夫妻共同财产：A、工资、奖金。B、生产、经营收益。C、知识产权收益。D、遗嘱或赠与合同之中所取得的财产，但有本法18条第三款规定的情形除外。E、其他应认定为夫妻共同财产的情形。夫妻对于共同财产享有平等的处置权。
未经同住人同意购买公房产权是无效的，因购房人未取得其他同住人的同意，伪造其他同住人的私章或签名，而产权单位一般不会对这些签名进行审查，更不会要求同住人到场签订，产权单位对该协议书仅进行形式审查，即审查协议书上是否有同住人的名字，所以尽管购房人冒用了其他同住人的签名，还是可以顺利取得公房产权。
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