贷款买房合同的几种模式

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• 问贷款买房有几种还款方式
  

  1.等额本息： 还款本金逐月增加，而利息逐月减少，每月还款的金额是不变的。 2.等额本金： 还款的本金是不变，但是利息是逐月减少，每月的还款总额也呈现逐月减少。 3.等额递增: 是等额本息的变形，把一个贷款周期划分为多个贷款期，在分阶段的贷款期中等额本息，还款额度是分段递减。 4.等额递减： 和等额递减的情况相同，把一个贷款周期分为多个贷款期，但是额度是分段递增的。 5.双-周供： 还款频率变快，即还款周期为每2周一还款，每月还款两次。这样减少了本金。 6.接力贷 由比较年长的父母和年龄较小的子女组合贷款，按揭时间可按年龄较小还款人计算。这种方式很适合年轻人买房，刚工作也不怕啦! 7、循环贷： 这种贷款方式是指：将房产在银行作抵押获得贷款，然后在贷款期内分次提取。

• 问买房贷款还款方式有几种
  

  还款方式：自由还款法 释义：自由还款就是借款人在申请贷款时，住房公积金管理中心会根据其的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。最先北京住房公积金管理中心提出，并于2005年1月1日起实行。 最低还款额计算公式为：贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。 例如贷款100万，贷款30年，按目前公积金贷款基准利率3.25%，用融360计算器得出该贷款期限内的每万元最低还款额为43.52元，那么 借款人月最低还款额=100X43.52元=4352元 特点：包含了等额本金与等额本息两种方式，但还款额度由借款人决定，还款更加灵活自由。 适用人群：收入稳定，有提前还款打算的人

• 问贷款买房有那几种方式？
  

  按揭贷款没还清能把房子卖掉： 1、住房公积金贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款； 2、个人住房商业性贷款； 3、个人住房组合贷款。

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