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没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。 1、一般购买新房的时候办理的房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款...
买回迁房能解除合同，只要买卖双方协商一致即可解除合同。如果存在约定或者法定的解除事由的也可以单方通知解除，如果是因为一方违约导致的合同解除的...
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1、你与中介签订的购房合同中需要双方签字认可的，合同中需要有双方的签字才生效的。 2、如果你们之间签订的买卖合同中，没有对方的签字认可，对你是很不利的。 该房属于回迁房，应当由房屋的所有权人共同处分才可以，一个人单独处分房屋是不可以的，麻烦在你们还没有办理房屋所有权的变更登记，你也不能主张善意取得，只能建议你收集证据起诉吧，至于胜诉的把握，要结合证据的情况。
无产权证书的拆迁房屋销售合同有效。但有特殊情况的除外。根据有关法律规定，符合主体合格、真实意义、不违反法律规定的房地产销售合同，可以依法产生法律效力，未办理物权登记，不影响合同效力，但不得办理变更登记。
不知合同约定的是改底单还是房产下来之后办理过户手续，如果是改底单，现在就可以诉讼要求对方履行义务；如约定房产证下来之后办理过户手续，那就等房产证下来之后，起诉对方协助办理过户手续。不过回迁房都是经济适用房，五年之后才允许上市交易，中介是怎么帮你们运作的？会不会是无效合同也不好说。
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