房主转租时应注意的问题有什么

大家都在问查看更多

• 问租房子承租人转租，应注意的问题？
  

  1、首先应征得出租人同意的情况下，承租人才可以转租。 2、以下房屋是不能转租的：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房。 3、此外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不得擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

• 问租房子承租人转租，应注意的问题
  

  1、首先应征得出租人同意的情况下，承租人才可以转租。 2、以下房屋是不能转租的：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房。 3、此外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不得擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

• 问承租人转租房屋应注意什么问题呢
  

  承租人转租房屋应注意以下问题： 1、要取得出租人的同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系； 4、第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  买房应注意些什么问题

  620人已观看

• 1'02
  买房子要注意什么问题

  725人已观看

• 0'55
  买房要注意些什么问题

  525人已观看

• 1'26
  买房需要注意些什么问题

  961人已观看

相关普法查看更多

• 
  房主转租时应注意的问题

  166人已浏览

• 
  房主转租时应注意哪些问题？

  159人已浏览

• 
  房主转租应注意哪些问题？

  187人已浏览

• 
  转租房屋时应注意什么问题呢？

  180人已浏览