租房子承租人转租应注意的问题

大家都在问查看更多

• 问租房子应注意的法律问题
  

  要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

• 问租房子注意事项有哪些，租房子时应该注意的问题
  

  1、关于房子的费用，目前房主承担物业费和取暖费（北方），其他水、电、气等日常生活费由你承担；2、房租的支付形式，目前大部分都是一付三，但你也可以和房主商量其他支付方式；3、看房时检查房子的状态，尤其是一些有问题的家具和家电，要及时写在合同里；4、签订合同时，必须检查房屋原有物品，以免多写；5、关于钥匙等细节，与房主沟通好；6、在拆迁等不可抗力条件下处理房屋；7、违约责任必须写清楚。

• 问承租人转租房屋应该注意哪些
  

  承租人转租房屋应注意以下问题： 1、必须取得出租人的书面同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系。 经出租人同意，承租人可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  租房都需要问哪些问题

  31,943人已观看

• 0'58
  租房子签合同注意什么

  1,917人已观看

• 1'02
  租房子签合同注意事项

  3,581人已观看

• 0'43
  租房子合同要注意什么

  1,449人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人转租房屋应注意怎样的问题

  117人已浏览

• 
  承租人转租房屋应注意什么问题

  145人已浏览

• 
  承租人转租房屋应注意什么问题呢

  196人已浏览

• 
  承租人转租房屋需注意哪些问题

  158人已浏览