房屋买卖合同是否有效卖方反悔怎样处理

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• 问房屋买卖合同能否反悔？
  

  对不对的这个我确实不能给你立刻判断。但是问题肯定是能解决的。 我需要向您了解一些问题，比较重要。 第一、之前的房屋买卖合同怎么约定的？ 第二、租房协议怎么约定的？ 第三、协商退房的理由是什么？ 这几个问题很重要，直接影响到我的判断，你可以选择来电给我说明一下，我结合这些问题的答案给你更好的建议。

• 问房屋买卖合同卖方反悔怎么办
  

  按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问房屋买卖合同已签买方反悔应该怎样处理
  

  房屋买卖合同已签买方反悔可以解除买卖合同，但是买方应当承担违约责任。 如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给卖方；如果双方没有约定违约金的，卖方可以要求买方按照自己的实际损失承担违约责任。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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