租房做二手房的是否合法?

大家都在问查看更多

• 问租二手房的租赁合同是否有效
  

  跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问二手房短租是否违法？
  

  房屋短租不违法。但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问租二手房合同是否有效？
  

  跟二房东签订的租赁合同是否有效，需根据具体情况分析处理： 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  二手房能否延期过户

  509人已观看

• 0'54
  怎么查看二手房是否有纠纷

  3,323人已观看

• 1'17
  二手房买房签合同注意事项

  1,523人已观看

• 1'01
  手写租房合同怎么写

  4,507人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房二手房东是否合法

  163人已浏览

• 
  租房二手房是合法的吗？

  173人已浏览

• 
  二手房涨房租合法吗？

  215人已浏览

• 
  租房二手房东合法吗

  158人已浏览