租二手房的合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问租二手房东合同是否有效
  

  跟二房东签订的租赁合同是否有效，需根据具体情况分析处理： 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。

• 问二手房签租赁合同是否有效
  

  二手房东经大房东同意签订租赁合同是有效的。原租赁合同约定可以实施转租或者合同未约定但大房东同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中，大房东明确表示不允许转租或协商拒绝转租的，转租合同不具有法律效力，大房东可以依法解除。

• 问手写的租房合同是否有效
  

  手写的租房合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，租房合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  二手房东签合同有效吗

  10,202人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,234人已观看

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,052人已观看

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  516人已观看

相关普法查看更多

• 
  租二手房东合同是否有效

  145人已浏览

• 
  手写的租房合同是否有效

  111人已浏览

• 
  二房东的租赁合同是否有效

  126人已浏览

• 
  租二手房合同有效吗

  103人已浏览