郑州租房子要不要交税

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• 问买新房要交税，郑州新房税费都有哪些
  

  1、印花税 在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。 2、保险费 保险费=房款×年保险费率×换算现值系数 3、律师费 为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。 4、公证费 如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。 5、公共维修基金 等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。 最后，办理房屋产权证时，购房者在这个阶段也需要缴纳一定的费用： 6、契税 购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的 1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照 1.5%的比例缴纳。 7、共用部位共用设施维修基金 按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。 8、房屋产权登记费 按照每套房屋80元的价格交纳。 9、房屋所有权证 所有权证每件4元。

• 问租房子要交税吗？
  

  租房子要交税。租房税费以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

• 问租房子要交税吗?
  

  租出自己的房子要交税。租房税以租金为基础，按一定标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城市土地使用税、地方教育费附加。个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。出租屋的税费一般由出租人缴纳。

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