建设合同签订需要注意哪些陷阱

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• 问签订装修合同时要注意哪些陷阱
  

  当我们收到房开商交付的新房时，条件允许的时候，我们迫不及待地想装修入住。这时你要注意，在选择装修公司和与装修公司签订合同时一定要慎重，与装修公司签订合同时要注意以下陷阱：一是保修期缩短。一些装修公司的合同保修期不明确或一般写为保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙为五年。第二，逃避保修责任。一些装修公司单方面规定，消费者在几天内未结清工程款，将失去免费保修资格。根据规定，装修方未在规定时间内收到工程款，可通过合法渠道维权，对单方规定的不免费保修无法律效力。转嫁纳税义务；一些装修公司的合同规定，如果消费者要求发票，他们将承担税收。消费者有权索要发票，并提倡以发票为维权依据。第四，增加额外条款。有装修公司合同规定，消费者在施工过程中减少施工项目，需要支付项目减少费，或者规定施工方在施工过程中有权使用房屋。在施工过程中，如果消费者要求减少施工项目，应根据实际情况（施工方已支付的劳动）收取减项费，并在签订合同前协商这些细则。工期规定不明确。在一些不规范的装修公司合同中，工期没有明确规定，工期也没有以什么方式计算。工期由双方协商，一般为60天。如有特殊情况需要改变工期，必须经双方协商。六、工期预付款条款不明确。一些装修公司合同规定，施工预付款开工前支付部分，施工进度中途支付第二部分，施工验收后支付余额。这里的施工中途没有明确的定义，如果有争议的消费者是被动的。

• 问签订房屋装修合同需要注意哪些陷阱, 房屋装修合同的陷阱该怎么处理
  

  装修合同签订有哪些陷阱 1.工艺描述不清楚 在市面上，一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描述，而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述，很多装修业主因此而落入装修公司和工头的陷阱之中。 2.胡乱增加单项面积 有的不良装修公司会在装修合同中的单项面积上做手脚，把每项施工项目的面积都稍微增加一点，从而增加用户的装修成本，所以建议，大家在进行房屋装修的时候，可先自行对房屋装修尺寸进行测量，以防装修公司胡乱报价。 因此在签订装修合同过程中应当尽量注意，避免日后产生不必要的纠纷。

• 问买房需要注意哪些陷阱
  

  买房时容易遇到的陷阱通常有以下几种： 一、虚假宣传，有的房地产公司在广告宣传中多有夸大不实之处； 二、购房签约先交钱； 三、面积误差； 四、一房二卖； 五、隐瞒或告知不全面的事实； 七、任意使用免责权； 八、违约责任不对。

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