签订装修合同时要注意哪些陷阱-法师兄

当我们收到房开商交付的新房时，条件允许的时候，我们迫不及待地想装修入住。这时你要注意，在选择装修公司和与装修公司签订合同时一定要慎重，与装修公司签订合同时要注意以下陷阱：一是保修期缩短。一些装修公司的合同保修期不明确或一般写为保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙为五年。第二，逃避保修责任。一些装修公司单方面规定，消费者在几天内未结清工程款，将失去免费保修资格。根据规定，装修方未在规定时间内收到工程款，可通过合法渠道维权，对单方规定的不免费保修无法律效力。转嫁纳税义务；一些装修公司的合同规定，如果消费者要求发票，他们将承担税收。消费者有权索要发票，并提倡以发票为维权依据。第四，增加额外条款。有装修公司合同规定，消费者在施工过程中减少施工项目，需要支付项目减少费，或者规定施工方在施工过程中有权使用房屋。在施工过程中，如果消费者要求减少施工项目，应根据实际情况（施工方已支付的劳动）收取减项费，并在签订合同前协商这些细则。工期规定不明确。在一些不规范的装修公司合同中，工期没有明确规定，工期也没有以什么方式计算。工期由双方协商，一般为60天。如有特殊情况需要改变工期，必须经双方协商。六、工期预付款条款不明确。一些装修公司合同规定，施工预付款开工前支付部分，施工进度中途支付第二部分，施工验收后支付余额。这里的施工中途没有明确的定义，如果有争议的消费者是被动的。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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陷阱一：工艺说明模糊不清。装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲...

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装修合同签订有哪些陷阱 1.工艺描述不清楚在市面上，一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描...

1、房屋的基本信息是否与认购书一致，合同约定的房屋是否是你想买的房子；2、支付方式和未按合同支付的责任如何承担；3、看看约定的违约金是如何表达的，是按日计算的，是按房屋总价计算的，还是以实际支付为基础的；4、房屋交付和使用的期限必须明确具体；5、产权登记期限，明确违约责任是基于日还是工作日；看清楚如何解决争议。在选择这方面的时候，作为购房者，一定要在里面约定诉讼，给自己留个退路。7、当购房者打算购买商品房时，开发商必须提供合法有效的五证二书。即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

(一)陷阱之一：文字圈套据装饰协会工作人员介绍，一些家装公司会在合同中预先埋下“文字圈套”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。不少消费者在签订家装合同时都会注意到在家装合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。此外，家装工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些家装公司故意在合同中罗列大量术语，一不小心，就会被对方偷换概念。 (二)陷阱之二：低开高走消费者装修房子常抱着“一步到位”的心理，部分装修公司便利用这一心理，采用“低开高走”的手段迫使消费者“就范”。这些公司通常先开出较为低廉的报价，吸引装修户“上钩”，然后在施工过程中不断提出新的要求，增加新的项目。这时候人们往往忽略了签订合同的同时，核查整体装修项目以及材料的使用

装修合同签订有哪些陷阱 1.工艺描述不清楚在市面上，一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描述，而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述，很多装修业主因此而落入装修公司和工头的陷阱之中。 2.胡乱增加单项面积有的不良装修公司会在装修合同中的单项面积上做手脚，把每项施工项目的面积都稍微增加一点，从而增加用户的装修成本，所以建议，大家在进行房屋装修的时候，可先自行对房屋装修尺寸进行测量，以防装修公司胡乱报价。因此在签订装修合同过程中应当尽量注意，避免日后产生不必要的纠纷。