地下停车场上不上房产税

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• 问在地下停车场上飙车行驶怎么处罚
  

  在道路、广场、校园等地方超速驾驶机动车追逐竞争的，处二千元罚款，可以吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。情节严重的，构成危险驾驶罪、罚款、拘役；造成严重伤害、死亡、重大公私财产损失的，构成交通事故罪，处拘役或者有期徒刑。

• 问停车场要交房产税吗
  

  1.对房地产开发企业长期(不低于20年)出租的地下停车场(位)，视同不动产销售，不征收房产税;对停车场(位)的实际使用人征收或免征房产税，凡实际使用人为应税单位的，车位价值应并入房产原值征收房产税，凡实际使用人为免税单位或个人的，免征房产税。 2.对房地产开发企业、物业公司定期收取车位租金的地下停车场(位)，按已出租车位房产原值征收房产税。 3.未使用、未出租的地下停车场(位)属于房地产开发企业的待售商品，不征收房产税。 4.关于房屋地下室，地下停车场，商场的地下部分等地下建筑征收房产税的政策今年又有了新的规定，对此政策，各大企业单位需要格外注意哦!对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

• 问停车场小区地下停车场归谁所有
  

  1、第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。 2、第二种最常见，产权属于政府，但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用，但是开发商投资还是业主投资有争议)。

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