地下室使用停车场应怎样缴纳房产税？

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• 问土地使用税怎样缴纳
  

  土地使用税按年计算、分期缴纳。土地使用税由土地所在地的税务机关征收。

• 问房产税和土地使用税谁缴纳？
  

  这两税的纳税人都要分情况而定的:土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；(四)土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。房产税纳税义务人:(一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税(四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

• 问地下建筑用地怎么缴纳土地使用税？
  

  城镇土地使用税暂按应征税款的50％征收。取得地下土地使用权证的，按照土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或者地下土地使用权证上未标明土地面积的，按照地下建筑垂直投影面积计算应征税款。

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