发包方以房抵工程款实际施工人要怎么办

大家都在问查看更多

• 问实际施工人付款不能抵扣工程款吗
  

  承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款，发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持，但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。

• 问欠付工程款有实际施工人怎么办
  

  你作为实际施工人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。你可收集证据后起诉维权。

• 问实际施工人能否直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款
  

  实际施工人可以直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款，但要满足一定的条件。转包人或者违法分包人欠付实际施工人工程价款，实际施工人可以行使代位权，向发包人主张工程欠款，要求发包人在欠付转包人或者违法分包人建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。 风险提示：因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  实际施工人是否享有工程款优先权

  3,150人已观看

• 0'47
  发包方拖欠工程款怎么办

  1,234人已观看

• 1'42
  发包人拒不支付工程款怎么办

  1,729人已观看

• 0'51
  包工头拖欠工程款怎么办

  1,121人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些情况下发包人向实际施工人的付款能抵扣工程款

  233人已浏览

• 
  实际施工人可以起诉发包方吗

  1,690人已浏览

• 
  实际施工人怎么追讨工程款？

  151人已浏览

• 
  实际施工人怎么追讨工程款

  165人已浏览