查询房产证明怎么开？-法师兄

一、房产证明由开发商开具。房屋证明所需材料： 1、业主本人到场开具个人房屋产权信息查询单，需提交业主本人身份证复印件，验原件。 2、开具夫妻双方房屋产权信息查询单，夫妻双方或至少一方到场，提交夫妻双方身份证和结婚证复印件，验原件。 3、开具子女（18周岁以下）房屋产权信息查询单，父母一方需到场。提交父母双方身份证复印件、子女身份证复印件、出生证复印件，验原件。二、法律依据;《房屋登记办法》第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

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携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。 1、取号：申请人到档案利用窗口取号，领取个人名下房地产登记情况查询...

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1、票查询：票和共享票是国家地方部门根据法律法规和自己职权发行的证明书。根据法律规定，当事人只有自己或委托他人（公证委托书）才能查询自己名义的房地产证明书，除法律规定外不得查询他人。目前，我国房地产登记查询在规定地区以个人名称为索引查询。2、房地产部门档案科查询：权利人可持有自己的身份证（受委托查询需要公证委托书），向住房管理部门房地产档案科查询，由于住房票的新旧交换，部分旧住房票需要查询原始登记文件。3、房地产部门受理科：权利人可以持有自己的身份证（受托查询需要公证委托书），向房地产部门房地产受理科或交易厅查询。4、其他权利证明书查询：房地产的其他权利证明书是指所有权人和共有权人以外的其他公司或个人关于该房地产的抵押权利，其他权利证明书由其他权利人所有。根据法律规定，当事人只有自己或委托他人（处理公证委托书）才能查询。

拿着身份证，户口本，到户籍所在地房管局，就能开具住房情况证明。就是一张纸，加盖有房管的公章。携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。具体时效各地不同，可以先咨询房管局再去办理。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起九十日内申请转移登记。

有两种方法：1、在线查询：进入各地房地产管理局网站查询2、房地产局查询：将个人身份证和房地产证带到当地房地产管理局档案馆或窗口查询。例如，进入四川政务服务网后，点击工作指栏，然后找到房地产登记信息查询，然后输入信息查询。