房产查询证明在哪里开,需要多长时间

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• 问房产证明在哪查询
  

  房地产证明书由开发人员发行。住宅证明书所需资料：1、所有者本人出席个人住宅所有权信息查询书，必须提交所有者本人身份证复印件，检查原件。2、发行夫妻双方家产权信息查询书，夫妻双方或至少一方出席，提交夫妻双方身份证和结婚证复印件，检查原件。3、发行儿童（18岁以下）住宅所有权信息查询书，父母方面必须出席。提交父母双方身份证复印件、儿童身份证复印件、出生证复印件、检查原件。

• 问无房产证明要在哪里开
  

  无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。 2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外的委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。 3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。

• 问首套房证明需要在哪里开
  

  1、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。 2、开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

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