一方婚前付首付买房婚后夫妻共同还贷离婚房产归谁

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• 问婚前一方付首付贷款买房离婚房产归谁
  

  一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。 但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归购买房屋房所有。

• 问婚后男方付首付，夫妻共同还贷，离婚后房产还给谁
  

  根据最高法司法解释的精神，婚后购房，原则上，该房产就是夫妻的共同财产；婚后男方家付的首付，这是夫妻俩的共同债务；离婚时，对该房产的权利及义务，都是男女平等，原则上一人一半； 1、在离婚时，无论由哪方取得该房所有权，均应按房产市价的一半补偿另一方。 2、如果诉讼解决房产归属的，由于该房被抵押，通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是告知当事人在还清银行贷款后，再协商处理，或通过诉讼解决房屋产权的归属。

• 问婚前男方出首付, 婚后共同还贷, 离婚时房产归谁
  

  房产的所有权原则上归你老公，但婚后共同还贷期间该房产增值部分，你可以获得一定补偿，美发店转让所得应该视为夫妻共同财产，但要去掉婚前价值，与其姐姐合伙投资的10万元是夫妻共同财产，8万元如果视为房子装修所欠，则应该在房子的权利中体现，房子归你老公，8万元外债也应该由他承担。法律上2周岁以下宝宝原则上由母亲抚养，但母方有下列情形之一的，可随父方生活： （１）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； （２）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； （３）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2周岁以上的宝宝，由双方协商，协商不成，由法院根据父母双方的抚养条件来判决由谁抚养，主要考虑宝宝健康成长的前提和条件。

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