不动产在银行抵押,法人个人借款债权上能查封公司不动产吗

大家都在问查看更多

• 问的棚改房，现在有不动产权证，能银行抵押贷款吗
  

  抵押贷款房产条件：需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。温馨提示具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

• 问贷款还不上能找银行查封房产吗
  

  没房产证有购房合同事可以向银行进行贷款的。只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。

• 问房产抵押银行的，法院有权查封吗
  

  可以查封的。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作的一些问题的规定（试行）》第40条，人民法院对被执行人所有的其他人都有抵押权、抵押权和留置权的财产，可以采取检查、拘留措施。财产拍卖、出售后的收入价格，在抵押权人、抵押权人或留置权人优先偿还后，其馀部分应用于偿还申请执行人的债权。综上所述，法院有权检查银行有抵押权的房地产，在执行中扣押，也可以采取拍卖、销售措施，但拍卖、销售所得价格，首先必须偿还银行设定抵押债权，其馀部分用于偿还申请执行人的债权。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  查个人名下不动产怎么查

  18,786人已观看

• 1'13
  同一财产向两个以上债权人抵押的

  3,141人已观看

• 1'26
  抵押权人是不是债权人

  1,630人已观看

• 0'56
  银行可以查封房产吗

  2,174人已观看

相关普法查看更多

• 
  不动产证能在银行抵押吗

  201人已浏览

• 
  法院查封债权人不动产吗

  141人已浏览

• 
  不动产证抵押在银行吗

  326人已浏览

• 
  不动产权证是抵押在银行吗

  342人已浏览