恶意不交房的证据效力是什么-法师兄

如果当事人想解决与开发商，或者售房者关于延期交房的纠纷，应该采取诉讼的方式。同时，关于什么是恶意不交房的证据，无法准确判断。但是，双方签订的购房合同，就属于证据的一种。另外，根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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恶意串通情形下签订的，且损害他人合法权益的合同无效。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相...

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不当得利的效益受益人善意抑或恶意是指是否明知无法律上原因而受领。善意是指受益人不知无法律上的原因，反之，则为恶意。应当知道无法律上的原因，但...

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定：对于一方当事人提出的有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力。依此规定，具有证明力的录音证据应该具备以下条件：一是取得的手段必须合法，没有侵害他人的合法权益。通常情况下，只要谈话人意志自由，谈话内容是真实的意思表示，无论被录音人是否知道被录音，当然通常情况下是不知道的，录音的证明力都应该被认可。但如果在他人住宅通过窃听器等设备秘密进行的录音，就侵犯了他人隐私权，违反了法律的规定，证明效力就不会被认可。二是录音未经过技术处理。如果录音被剪接、剪辑或者伪造，就不符合证据客观性的要求，其证明力就不能被认可。三是对方当事人没有提出反驳或反驳理由不成立。法院在把录音、录像证据作为定案依据时，还要对录音、录像证据是否有疑点进行审查。如果对方当事人对录音、录像资料表示质疑，并提出足够的证据加以反驳，那么该录音、录像证据便失去证明力；如果没有足够的证据加以反驳，法院就应当确认该录音、录像证据的证明力。

1、恶势力是指以暴力、威胁、干扰等手段在一定地区或行业多次实施违法犯罪活动，严重扰乱经济社会生活秩序，造成不良影响的犯罪组织。 2、根据《中华人民共和国刑法》规定，组织、领导和积极参与暴力、威胁或者其他有组织的犯罪活动，主导一方为非作恶、欺压、伤害群众、严重破坏经济社会生活秩序的黑社会组织的，处三年以上十年以下有期徒刑，其他参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。境外的黑社会组织的人员到中华人民共和国境内发展组织成员的，处三年以上十年以下有期徒刑。